Renovering af hus koster typisk mellem 3.000 og 25.000 kr. pr. m2 i 2026. En let opdatering ligger omkring 3.000-6.000 kr. pr. m2, en delvis renovering 6.000-12.000 kr. pr. m2, og en totalrenovering 12.000-25.000 kr. pr. m2. For et parcelhus på 140 m2 svarer en totalrenovering derfor til cirka 1,7-3,5 mio. kr.
Kort fortalt om prisen på renovering
- Prisen styres af renoveringens omfang: overflader, installationer eller alt på én gang.
- Bad og køkken er de dyreste rum, fordi de rummer vvs, el, fugtsikring og fliser.
- Skjulte forhold som fugt, gammel el og kloak er den hyppigste årsag til budgetoverskridelser.
- Håndværkerfradrag 2026 dækker kun grønne, energibesparende ydelser med op til 9.000 kr. pr. person.
- En fast tilbudspris fjerner usikkerheden – du kender totalprisen, før arbejdet går i gang.
Hvad koster renovering af hus pr. m2?
Renovering af hus koster mellem 3.000 og 25.000 kr. pr. m2 afhængigt af, hvor dybt du går. Prisen afhænger af, om du kun opdaterer overflader, eller om el, vvs, køkken og bad også skal fornyes. Tabellen nedenfor samler de typiske intervaller fra danske bygge- og prisguides i 2026 og regner dem om til et hus på 140 m2.
| Type renovering | Pris pr. m2 | Eksempel: hus på 140 m2 |
|---|---|---|
| Let opdatering (maling, gulve, overflader) | 3.000-6.000 kr. | 420.000-840.000 kr. |
| Delvis renovering (rum plus enkelte installationer) | 6.000-12.000 kr. | 840.000-1.680.000 kr. |
| Totalrenovering (alt inkl. el, vvs, køkken, bad) | 12.000-25.000 kr. | 1.680.000-3.500.000 kr. |
Tallene er vejledende intervaller, ikke tilbud. Et konkret hus kan ligge over eller under, alt efter husets stand, adgangsforhold og dine materialevalg. Vil du se, hvordan omfanget defineres i praksis, kan du læse mere om vores tilgang til renovering.
Hvad koster indvendig renovering af hus?
Indvendig renovering af hus ligger typisk på 6.000-12.000 kr. pr. m2, mens en indvendig totalrenovering med nye installationer kan nå 12.000-20.000 kr. pr. m2. Det dyreste er de rum, hvor vand, el og fliser mødes. Ifølge Bolius koster et nyt badeværelse på cirka 6 m2 typisk 150.000-210.000 kr., og et gennemsnitligt nyt køkken lander omkring 95.000 kr.
Prisen på indvendig renovering drives af antallet af faggrupper, der skal koordineres. Skal du kun male og lægge gulv, arbejder du med få fag. Skal badeværelset rives ud, involverer det murer, vvs, el og tømrer i samme rum. Læs mere om et nyt badeværelse og et nyt køkken, hvis det er de rum, du starter med.
Hvad driver prisen på renoveringen?
Fem forhold afgør, hvor renoveringen lander i intervallet: omfang, husets stand, installationer, materialer og adgangsforhold. Skjulte forhold vejer tungest. Fugt, tæret el, gamle kloakrør og overraskelser i bærende konstruktioner er den hyppigste årsag til, at et budget skrider, fordi de først bliver synlige, når væggen er åben.
Husets alder betyder meget. Et hus fra 1960’erne eller 70’erne har ofte utidssvarende el, ringe isolering og installationer, der bør fornyes samtidig. Arbejde på el og vvs skal udføres af autoriserede fagfolk, og bygningsreglementet BR18 stiller krav til blandt andet isolering, brand og fugt. Det ser du på bygningsreglementet.dk. Skal du fjerne en åbning i en bærende væg, kræver det statisk beregning og professionel udførelse.
Hvordan lægger du et realistisk budget?
Læg et budget i tre dele: håndværk, materialer og en buffer på 10-20 procent til uforudsete forhold. Buffer er ikke luksus i en ældre bolig – den dækker netop de skjulte fejl, der først dukker op undervejs. Prioritér desuden rækkefølgen: klimaskærm, el og vvs før overflader, så du ikke bryder nyt op igen.
Står du mellem at renovere eller bygge nyt, er kvadratmeterprisen pejlemærket. Ifølge Bolius kan en renovering typisk kun konkurrere økonomisk med nybyggeri, hvis prisen holdes under cirka 10.500 kr. pr. m2. Kommer du derover, bør du overveje alternativerne. Vi har samlet den afvejning i guiden om renovering eller nybyg.
Hvad kan du trække fra med håndværkerfradrag 2026?
Håndværkerfradraget er genindført for 2025-2027, men i en grøn version. I 2026 kan du trække op til 9.000 kr. pr. person fra for grønne, energibesparende ydelser, plus 18.300 kr. pr. person for serviceydelser. Skatteværdien er cirka 26 procent, og fradraget dækker kun lønudgiften, ikke materialer.
For en husrenovering er det især energiforbedringer som efterisolering, nye energiruder og varmepumpe, der giver fradrag på håndværksdelen. Almindeligt tømrer- og murerarbejde uden energiformål er ikke længere fradragsberettiget. De gældende satser og den fulde liste over godkendte ydelser finder du på skat.dk. Du kan også læse vores overblik over håndværkerfradrag 2026.
Hvorfor giver en fast tilbudspris ro i budgettet?
En fast tilbudspris betyder, at du kender totalprisen på renoveringen, før arbejdet begynder. I en totalentreprise samler Aarhus Totalbyg projektering, byggetilladelse og alle håndværksfag i én aftale og én kontaktflade. Med egen tegnestue og bygningskonstruktør bliver skjulte forhold vurderet på forhånd, så færre overraskelser rammer budgettet undervejs.
Modellen står i kontrast til fagentreprise, hvor du selv koordinerer tømrer, murer, el og vvs og bærer risikoen, hvis fagene ikke passer sammen. Vil du forstå forskellen, kan du læse om totalentreprise som model. En gratis besigtigelse giver dig et fast tilbud, hvor pris og proces er lagt på forhånd.
