Bor du i et parcelhus fra 1960’erne eller 70’erne, betaler du sandsynligvis for varme, der ryger direkte ud gennem loft, hulmur og vinduer. Husene fra perioden blev bygget, mens energien var billig, og før kravene til isolering blev strammet. Netop derfor er de nogle af de mest taknemmelige huse at energirenovere: Få steder kan du hente så stor en besparelse på varmeregningen og så stort et løft af energimærket for pengene.
Det her er en guide til, hvordan du griber en energirenovering an: hvilken rækkefølge der betaler sig, hvad de typiske tiltag koster i 2026, og hvilke tilskud og fradrag du kan bruge. Handler dit projekt om mere end energien, altså også badeværelse, planløsning og installationer, har vi en samlet guide til renovering af 70’er-hus i Aarhus. Her holder vi os til energisiden.
Derfor er 70’er-huset oplagt at energirenovere
De fleste huse fra ca. 1960-1979 deler de samme energimæssige svagheder:
- Tynd eller ingen hulmursisolering. Mange huse fra perioden har hulmur med sparsom isolering, og en del står helt uden.
- For lidt isolering på loftet. Omkring 100 mm var normalt dengang. I dag regner man med 300-400 mm.
- Utætte vinduer og døre. De originale termoruder trækker, giver kondens og lukker varmen ud.
- Kolde gulve. Terrændæk og gulve mod krybekælder er isoleret efter datidens normer, det vil sige næsten ikke.
- En ældre varmekilde. Gasfyr, oliefyr eller elvarme, der er dyr i drift sammenlignet med en moderne varmepumpe eller fjernvarme.
Konsekvensen er et energimærke i den tunge ende, ofte D til F, og en varmeregning derefter. Til gengæld er springet stort: Et 70’er-hus kan typisk løfte sig flere trin på energimærket med en gennemført energirenovering.
Den rigtige rækkefølge: klimaskærm, varmekilde, solceller
Kernen i en god energirenovering er rækkefølgen. Princippet er enkelt: Sænk husets varmebehov først, og vælg derefter varmekilde efter det nye, lavere behov. Gør du det omvendt, ender du med at betale for et større anlæg, end huset har brug for.
1. Klimaskærmen først
Start dér, hvor varmetabet er størst, og prisen pr. sparet kilowattime er lavest:
- Loft- og tagisolering. Varmen stiger op, og loftet er som regel det billigste sted at efterisolere. Skal taget alligevel skiftes inden for få år, tænkes isoleringen med i den plan.
- Hulmursisolering. Granulat blæses ind udefra på en enkelt arbejdsdag og er en af de hurtigst tilbagebetalte investeringer i et 70’er-hus.
- Vinduer og døre. Nye energiruder fjerner træk og kuldenedfald og kan mærkes på både komfort og varmeregning. Se priser pr. vindue i vores guide til nye vinduer i Aarhus.
- Gulvet, hvis det giver mening. Isolering af terrændæk er dyrt som selvstændigt tiltag og laves typisk kun, hvis gulvene alligevel skal brydes op i en større renovering.
2. Derefter varmekilden
Når klimaskærmen er tæt, dimensioneres varmekilden, typisk en luft til vand-varmepumpe, efter husets nye varmebehov. Det er her, rækkefølgen sparer dig for rigtige penge: Et efterisoleret hus kan ofte nøjes med en mindre og billigere varmepumpe, som samtidig kører mere stabilt og holder længere end et for stort anlæg, der konstant tænder og slukker.
3. Til sidst produktion
Solceller er sidste trin, ikke det første. Dels fordi den billigste kilowattime stadig er den, du ikke bruger, dels fordi anlægget skal passe til husets elforbrug, som ændrer sig markant, når du får varmepumpe. Og skal taget skiftes om fem år, skal panelerne af igen, så tagets stand skal være afklaret, før solcellerne kommer op.
Hvad koster en energirenovering? Vejledende priser 2026
Nedenfor er vejledende intervaller for de typiske energitiltag i et parcelhus på 120-160 m² i Aarhus og Østjylland i 2026. Tallene dækker materialer og arbejde og er orientering, ikke et tilbud.
| Energitiltag | Vejledende pris i 2026 |
|---|---|
| Loftisolering (efterisolering til 300-400 mm) | 30.000-60.000 kr. |
| Hulmursisolering | 15.000-35.000 kr. |
| Nye vinduer og døre (hele huset) | 100.000-250.000 kr. |
| Luft til vand-varmepumpe, monteret | 90.000-140.000 kr. |
| Samlet energipakke | 250.000-600.000 kr. |
Spændet på den samlede pakke afhænger af, hvor mange tiltag huset har brug for, og hvilket niveau du vælger på især vinduer og varmeanlæg. Skal bad, køkken eller planløsning med i samme ombæring, er det ofte billigst at planlægge det hele samlet fra start. Se vores guide til totalrenovering af hus i Aarhus.
Hvad får du igen?
- Lavere varmeregning. Effekten afhænger af husets stand og jeres vaner, men mange 70’er-huse kan omtrent halvere varmeforbruget med den fulde pakke af efterisolering, nye vinduer og varmepumpe. Alene loft- og hulmursisolering kan ofte mærkes på regningen fra første vinter.
- Bedre energimærke. Energimærket indgår i prissætningen, den dag huset skal sælges, og et løft fra fx E til C er et konkret salgsargument. En energirenovering er derfor ikke kun sparet forbrug, men også en investering i husets værdi.
- Mere komfort. Træk, kolde gulve og kuldenedfald ved vinduerne forsvinder, og temperaturen bliver ensartet i hele huset. Det er den del, de fleste husejere ender med at sætte størst pris på i hverdagen.
Tilskud og fradrag i 2026
To håndtag kan sænke den reelle pris på din energirenovering:
Håndværkerfradraget (grøn ordning). Fradraget er genindført for 2025-2027 og målrettet netop grønt håndværksarbejde: efterisolering, nye vinduer og døre, varmepumper og solceller. I 2026 kan hver voksen i husstanden trække op til 9.000 kr. fra for arbejdsløn, med en skatteværdi på ca. 26 %. For et par svarer det til op mod 4.600 kr. tilbage i skat. Kravet er, at fakturaen opdeler arbejdsløn og materialer, og at du betaler digitalt. Se beløb, regler og regneeksempler i vores guide til håndværkerfradraget 2026.
Statslige puljer. Der findes løbende puljer til fx varmepumper og energiforbedringer, men de åbner og lukker, og vilkårene justeres politisk. Regn derfor aldrig et puljetilskud ind på forhånd, og husk tommelfingerreglen: Tilskud skal være søgt, og tilsagnet i hus, før arbejdet går i gang. Vi rådgiver om, hvad der aktuelt kan søges, når vi planlægger dit projekt.
Sådan foregår det hos Aarhus Totalbyg
En energirenovering går på tværs af isolatør, tømrer, murer, VVS og el, og netop den koordinering er vores kerneopgave som totalentreprenør. Forløbet ser sådan ud:
- Energigennemgang af huset. Vores bygningskonstruktør besigtiger huset og finder de tiltag, der giver mest besparelse for pengene.
- Prioriteret plan med fast pris. Du får en plan i den rigtige rækkefølge, prissat fast pr. etape. Så kan du tage det hele på én gang eller dele det op over et par år uden at miste retningen.
- Udførelse med alle fag under ét tag. Vi styrer fagene som ét forløb, og kræver noget af arbejdet byggetilladelse, håndterer vi ansøgningen. Du har én kontaktperson og én aftale hele vejen.
Energirenovering er en del af vores samlede renoveringsydelser i Aarhus og Østjylland. Kontakt os for en uforpligtende energigennemgang, eller ring på 52 39 80 00, mandag til fredag kl. 8-16, så ser vi på dit hus og giver dig en fast pris på den rigtige rækkefølge.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad koster energirenovering af et 70’er-hus?
Vejledende 2026-priser i Østjylland: hulmursisolering 15.000-35.000 kr., loftisolering 30.000-60.000 kr., nye vinduer og døre 100.000-250.000 kr. og en luft til vand-varmepumpe 90.000-140.000 kr. En samlet energipakke lander typisk mellem 250.000 og 600.000 kr. afhængigt af husets størrelse og stand. En fast pris kræver, at huset er besigtiget.
Hvad skal jeg starte med?
Start med klimaskærmen: loft- og tagisolering først, derefter hulmursisolering og til sidst vinduer og døre. Først når varmebehovet er sænket, vælger du varmekilde, og solceller kommer til allersidst. Rækkefølgen sikrer, at varmepumpen dimensioneres efter det nye, lavere varmebehov, så du ikke betaler for et større anlæg end nødvendigt.
Kan jeg bruge håndværkerfradraget til energirenovering?
Ja. Det grønne håndværkerfradrag er genindført for 2025-2027 og dækker netop energiforbedringer som efterisolering, nye vinduer og døre, varmepumper og solceller. I 2026 er fradraget op til 9.000 kr. pr. person og gælder arbejdsløn, ikke materialer. Skatteværdien er ca. 26 %. Fakturaen skal opdele arbejdsløn og materialer, og betalingen skal ske digitalt.
Hvor meget kan jeg spare på varmen?
Det afhænger af husets stand, varmekilden og jeres vaner, så et præcist tal kræver en gennemgang af huset. Men potentialet i huse fra 1960-1979 er stort: Mange 70’er-huse kan omtrent halvere varmeforbruget med den fulde pakke af efterisolering, nye vinduer og varmepumpe, og alene loft- og hulmursisolering kan ofte mærkes fra første vinter.
Skal jeg energirenovere, før jeg skifter varmekilde?
Som hovedregel ja. Efterisolerer du først, falder husets varmebehov, og varmepumpen kan vælges en størrelse mindre. Det er billigere i anskaffelse og giver en mere stabil drift. Er dit gamle fyr ved at stå af, kan varmekilden ikke altid vente; i så fald dimensionerer vi anlægget med den planlagte efterisolering regnet ind.
