Vandbåren gulvvarme koster omkring 1.700 kr. pr. m² inkl. moms og arbejdsløn, når slangerne lægges i varmefordelingsplader i et trægulv. Det skriver Bolius i sin guide til vandbaseret gulvvarme (2023). Gulvbelægningen er ikke med i prisen. Ved renovering bliver regningen væsentligt højere, hvis et gammelt betongulv skal brydes op, isoleres og støbes om. Så er gulvvarmen en del af et helt nyt gulv.
- Cirkaprisen er ca. 1.700 kr. pr. m² for vandbåren gulvvarme i trægulv uden gulvbelægning (Bolius, 2023).
- El-gulvvarme er billigere at lægge, men to til tre gange så dyr i drift som vandbåren gulvvarme (Bolius, 2024).
- Et nyt terrændæk i et eksisterende hus skal isoleres til en U-værdi på 0,10 W/m²K. Det svarer typisk til ca. 300 mm isolering (Bolius, 2025).
- Arbejdsløn til gulvvarmeslanger og rørføring giver grønt håndværkerfradrag på op til 9.000 kr. pr. person i 2026 (Bolius, 2026).
- Tilslutningen skal laves af en autoriseret vvs-installatør eller, ved el-gulvvarme, en autoriseret elinstallatør.
Hvad koster gulvvarme pr. m²?
Et realistisk udgangspunkt for vandbåren gulvvarme er ca. 1.700 kr. pr. m² inkl. moms og arbejdsløn. Det er Bolius’ cirkapris fra 2023 for slanger i spånplader med spor og aluminiumsplader, der fordeler varmen. Prisen dækker selve gulvvarmen. Parket, klinker eller en anden belægning ovenpå er ikke med.
Prisen pr. m² er en rettesnor og ikke et tilbud. Det der flytter prisen mest, er det der ligger under gulvet i dag. Et trægulv på bjælker kan ofte få varmefordelingsplader mellem bjælkerne. Et betongulv i et ældre hus skal som regel brydes op. Derudover kommer tilslutning til fjernvarme eller varmepumpe, shunt, rumtermostater og det nye gulv.
Eksempelregning: hvad koster gulvvarme i forskellige rum?
| Rum | Areal | Gulvvarme alene, ca. | Ikke med i beløbet |
|---|---|---|---|
| Badeværelse | 6 m² | 10.200 kr. | Klinker, vådrumsmembran, tilslutning, termostat |
| Køkken-alrum | 25 m² | 42.500 kr. | Gulvbelægning, tilpasning af køkkenelementer |
| Stue | 40 m² | 68.000 kr. | Gulvbelægning, opbrydning, isolering |
| Hel stueetage | 90 m² | 153.000 kr. | Opbrydning, isolering, støbning, fordelerrør, gulvbelægning |
Tallene er m²-prisen ganget med arealet og viser kun størrelsesordenen. I et lille badeværelse ender prisen pr. m² i praksis højere, fordi de faste udgifter til tilslutning og styring fordeles på få kvadratmeter. Skal du alligevel have nyt bad, så se hvad gulvvarme betyder for den samlede pris på et nyt badeværelse.
Hvad koster gulvvarme ved renovering af et ældre hus?
Ved renovering koster gulvvarme mere, end m²-prisen antyder, fordi den sjældent kan lægges alene. Skal et eksisterende terrændæk udskiftes, gælder energikravene i bygningsreglementet (BR18). Bolius (2025) angiver en U-værdi på 0,10 W/m²K, hvilket typisk betyder ca. 300 mm isolering.
I praksis betaler du for opbrydning af den gamle belægning og betonen, udgravning, fugtspærre, radonspærre, isolering og armering, før slangerne kan lægges og gulvet støbes. Ifølge Bolius’ store guide til gulvvarme kan et nystøbt betondæk på 10-15 cm være 3-6 måneder om at tørre helt. Derfor giver det mening at planlægge gulvvarmen sammen med resten af renoveringen af et ældre hus, så tørretiden passer ind i tidsplanen.
Tre forhold fra Bolius (2025) er værd at kende, før du beslutter dig:
- Krybekælder: over en krybekælder bør der højst isoleres med ca. 150 mm for at undgå fugtproblemer.
- Store vinduer: i et dårligt isoleret hus kan gulvvarme alene have svært ved at klare trækken ved store glasflader. Så kan det være nødvendigt at beholde radiatorer eller skifte vinduer. Læs mere om udskiftning af vinduer.
- Nyt gulv ovenpå: hvert ekstra lag hæver gulvet og gør det sværere for varmen at nå op. Læs mere om at lægge nyt gulv ovenpå det gamle, før du bygger ovenpå et gulv med gulvvarme.
Gulvvarme passer derfor bedst ind i en energirenovering, hvor gulv, isolering og varmekilde tænkes sammen.
El eller vandbåren gulvvarme: hvad er billigst?
El-gulvvarme er billigst at lægge, mens vandbåren gulvvarme er billigst at have. Bolius (2024) skriver, at elbaseret gulvvarme er to til tre gange så dyr i drift som vandbaseret gulvvarme. Ifølge Bolius passer el-gulvvarme typisk til mindre badeværelser, og den giver mest værdi under klinker eller fliser. Til hele boligen eller større rum er vandbåren gulvvarme det mest økonomiske valg i drift.
| Forhold | Vandbåren gulvvarme | El-gulvvarme |
|---|---|---|
| Etablering | Dyrest, ca. 1.700 kr. pr. m² i trægulv uden belægning | Billigere at etablere |
| Drift | Lavest, især med fjernvarme eller varmepumpe | To til tre gange dyrere end vandbåren |
| Opbygning | Varmefordelingsplader i trægulv eller slanger støbt i beton | Varmetråde på ca. 2-4 mm, ofte samlet i en måtte |
| Bedst egnet til | Hele boligen eller større rum | Mindre badeværelser med klinker eller fliser |
| Tilslutning | Autoriseret vvs-installatør | Autoriseret elinstallatør |
| Grønt håndværkerfradrag 2026 | Ja, for gulvvarmeslanger og rørføring | Ikke nævnt på Bolius’ fradragsliste, tjek skat.dk |
Hvad får prisen på gulvvarme til at stige?
Gulvvarme bliver dyrere, jo mere af gulvet der skal bygges om for at få plads til den. Bolius’ guide til gulvvarme nævner også krav til styringen: alle nye anlæg skal have vejrkompensering, der regulerer fremløbstemperaturen efter udetemperaturen, og rummene skal kunne styres hver for sig. Det er fast udstyr, som skal med i budgettet uanset areal.
- Undergulvet: trægulv på bjælker er typisk enklere end et betongulv, der skal brydes op.
- Isoleringskrav: et nyt terrændæk skal op på BR18’s krav, og det koster udgravning og isolering.
- Varmekilde og tilslutning: fordelerrør, shunt og tilslutning til fjernvarme eller varmepumpe.
- Gulvbelægning: trægulv, laminat og vinyl tåler typisk højst 25-27 grader på overfladen (Bolius, 2025), så belægningen skal vælges til gulvvarmen. Se mulighederne under nye gulve.
- Følgearbejde: når gulvniveauet ændres, skal døre, dørtrin, trapper og køkkenelementer ofte tilpasses.
Hvem må installere gulvvarme?
Gulvvarme er professionelt arbejde, så snart den skal tilsluttes. Ifølge Bolius (2023) skal vandbåren gulvvarme tilsluttes varmeanlægget af en autoriseret vvs-installatør og udføres efter varmenormen DS 469:2013. El-gulvvarme er en fast el-installation og skal tilsluttes af en autoriseret elinstallatør. Hos Sikkerhedsstyrelsen kan du tjekke, om en virksomhed har den nødvendige autorisation.
Tjek også husforsikringen. Ifølge Bolius (2023) kræver forsikringsselskaber normalt, at forsikringen udvides med udvidet rørskadedækning, når der etableres gulvvarme. En utæt gulvvarmeslange i beton er dyr at finde og reparere. Skal anlægget efterfyldes mere end 5 gange om året, kan det ifølge Bolius tyde på utætte slanger.
Kan du få håndværkerfradrag for gulvvarme?
Ja, for vandbåren gulvvarme. I 2025-2027 er “installation, reparation eller udskiftning af gulvvarmeslanger og rørføring” omfattet af det grønne håndværkerfradrag. Det fremgår af Bolius’ oversigt over fradragene (januar 2026). I 2026 kan du trække op til 9.000 kr. pr. person fra, og det er kun arbejdslønnen, der tæller.
Med en skatteværdi på ca. 26 % sparer du højst ca. 2.340 kr. i skat pr. person (9.000 kr. x 26 %). For et par, der begge har udgifter til arbejdsløn, er det ca. 4.680 kr. Ifølge Bolius skal arbejdet betales digitalt, uanset beløbet. Tjek de øvrige betingelser, fx kravene til den virksomhed der udfører arbejdet, hos Skattestyrelsen, og læs mere om håndværkerfradrag i 2026.
Hvordan får du en fast pris på gulvvarme?
Du får først en fast pris på gulvvarme, når nogen har set gulvet. Undergulv, isoleringskrav og varmekilde kan ikke vurderes ud fra en m²-pris. Skal der et nyt terrændæk til, skal det desuden overholde energikravene i BR18. Derfor bør projektet beskrives, før prisen fastlægges.
- Besigtigelse: vi ser på gulvets opbygning, fugt og husets isolering.
- Afklaring: vandbåren eller el, valg af varmekilde og gulvbelægning.
- Projektering: isoleringskrav, opbygningshøjde og tidsplan med tørretid.
- Fast tilbud: én pris for opbrydning, gulvvarme, gulv og følgearbejde.
- Udførelse: tømrer, murer og autoriserede vvs- og el-fag koordineres i én plan.
I en totalentreprise har du én aftale og én kontaktflade for hele gulvet, fra projektering til sidste fodliste. Du skal altså ikke selv koordinere murer, vvs og gulvlægger. Læs mere om Totalbyg-løsningen, eller book en gratis besigtigelse og få et fast tilbud på gulvvarme i din bolig.
